Feldgasse

WOHNANLAGE ALTE POSTSTRASSE

Zwischen Don-Bosco und dem Arbö-Prüfzentrum in der Kapellenstraße entsteht auf diesem ca. 2 Hektar großem Grundstück ein neues zentrumsnahes Wohnviertel. Dieses neue Wohnviertel inmitten von Graz zeichnet sich mit einer sehr hohen Lebensqualität aus. Dabei erfüllt jede Wohnung in Bezug auf die Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung höchste Ansprüche. Die neue Wohnanlage „Alte Poststraße/Feldgasse“ entsteht in einer Umgebung von Einfamilienhäuser, hat eine perfekte Verkehrsanbindung und in der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Der Weg zum Naherholungszentrum Plabutsch ist auch kein langer – es befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs quasi um die Ecke.
Die neuen 223 Wohnungen sind in 3- bis 6-geschossigen Baukörpern untergebracht, die sich in die Umgebung der Einfamilienhäuser eingliedern. Innerhalb der neuen Wohnanlage gibt es großzügige Grünflächen, Kinderspielplatz und Ruhezonen. Aufgeteilt in 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen, mit ca. 40 m² bis 90 m².
Der öffentliche Verkehr bindet sich im fußläufigen Nahverkehrsknoten optimal an den Standort Ihrer neuen Wohnung.

Feldgasse Plan



Arzt
200m
Supermarkt
350m
S-Bahnhof
500m
Autobahn
2km
Innenstadt
2,5km

Infrastruktur

  • Moderne Massivbauweise
  • Sonnige Süd-Westausrichtung
  • Schöne Ruhelage
  • Große Außenflächen, teilweise mit Eigengärten
  • Moderne Grundrisse und Ausstattung
  • 2- bis 5-Zimmer-Varianten
  • Nachhaltige Bauweise
  • Großzügige Grünflächen
  • Barrierefrei (Lift)
  • Moderate Betriebskosten
  • Fahrradabstellräume mit Fahrrad-Service-Schrank
  • Jede Wohnung mit Kellerabteil
  • Tiefgarage verfügbar
  • Besucherparkplätze mit E-Tankstelle
  • Fahrradhighway vor der Haustür
  • Bushaltestelle (Linie 32) um die Ecke
  • provisionsfrei
Preview

Übersicht der Wohneinheiten Alte Poststraße / Feldgasse

PROVISIONSFREI

Projektübersicht



Folgende Nebenkosten vom Bruttogesamtkaufpreis (KP Eigennutzer bzw. bei Anleger Nettokaufpreis zzgl. USt.) fallen an:

  • Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
  • Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt. vom Bruttogesamtkaufpreis
  • Barauslagen und Beglaubigungskosten: ca. EUR 550,-
  • Tiefgaragenstellplatz: Eigennutzer: EUR 24.681,46 - Anleger: 21.386,00 zzgl. 20% USt.


  • Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 43 EG 1 3 80,18 15,77 40,32 verkauft
    Feldgasse 43 EG 2 2 63,08 21,61 54,48 € 191.069,- € 212.939,36 verfügbar


    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 43a EG 1 2 51,96 10,45 26,88 verkauft
    Feldgasse 43a EG 2 2 51,32 15,86 40,32 verkauft
    Feldgasse 43a EG 3 2 50,52 15,77 40,32 verkauft
    Feldgasse 43a EG 4 3 79,68 15,77 40,32 € 212.905,- € 237.275,24 verfügbar


    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 43b EG 1 2 50,49 16,29 41,04 € 150.125,- € 167.308,88 reserviert
    Feldgasse 43b EG 2 3 68,12 21,19 53,76 € 204.717,- € 228.149,16 verfügbar
    Feldgasse 43b EG 3 3 85,52 16,34 42 verkauft
    Feldgasse 43b 4OG 16 3 83,45 34,37 18,1 verkauft
    Feldgasse 43b 4OG 17 2 50,62 14,78 verkauft
    Feldgasse 43b 4OG 18 4 104,87 40,94 26,69 verkauft
    Feldgasse 43b 5OG 19 3 83,45 35 verkauft
    Feldgasse 43b 5OG 20 2 50,62 14,78 verkauft
    Feldgasse 43b 5OG 21 4 104,87 45,52 verkauft


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    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 41 EG 1 2 52,06 11,54 28,92 verkauft
    Feldgasse 41 EG 2 2 51,31 15,87 40,56 € 150.125,- € 167.308,88 verfügbar
    Feldgasse 41 EG 3 2 50,52 16,29 40,29 € 150.125,- € 167.308,88 reserviert


    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 41a EG 1 3 84,08 16,2 40,68 € 226.553,- € 252.485,04 verfügbar
    Feldgasse 41a EG 2 3 67,32 21,09 53,76 € 201.986,- € 225.105,72 verfügbar
    Feldgasse 41a EG 3 3 68,12 21,71 54,6 verkauft
    Feldgasse 41a 4OG 16 3 82,15 50,62 18,41 verkauft
    Feldgasse 41a 4OG 17 2 50,82 14,49 verkauft
    Feldgasse 41a 4OG 18 4 104,74 48,27 26,69 verkauft
    Feldgasse 41a 5OG 19 3 82,15 37,24 verkauft
    Feldgasse 41a 5OG 20 2 50,82 14,49 verkauft
    Feldgasse 41a 5OG 21 4 104,74 45,52 verkauft


    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 41b EG 1 2 50,55 16,86 42,36 verkauft
    Feldgasse 41b EG 2 2 51,29 16,39 41,16 verkauft


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    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 41c EG 1 3 85,61 16,29 41,04 verkauft
    Feldgasse 41c EG 2 3 68,02 21,18 53,88 verkauft
    Feldgasse 41c EG 3 2 50,55 16,29 40,92 verkauft
    Feldgasse 41c 4OG 16 5 123,79 50,89 32,08 verkauft
    Feldgasse 41c 4OG 17 3 84,93 50,01 22,64 verkauft
    Feldgasse 41c 5OG 18 5 123,79 51,7 € 360.301,- € 401.541,76 reserviert
    Feldgasse 41c 5OG 19 3 84,93 41,47 verkauft


    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Feldgasse 41d EG 1 2 61,92 33,61 119,13 verkauft
    Feldgasse 41d EG 2 3 67,21 21,09 76,83 verkauft
    Feldgasse 41d EG 3 3 68,01 21,71 79,4 verkauft




    Haus Geschoss TOP Zimmer Wohnfläche Terrasse Balkon Garten KP netto
    Anleger
    KP
    Eigennutzer
    Plan Video Status
    Alte Poststraße 275 1OG 2 4 84,76 60,91 € 263.431,73 € 291.319,88 verfügbar
    Alte Poststraße 275 1OG 3 3 71,85 23,98 verkauft
    Alte Poststraße 275 1OG 4 3 71,28 23,98 verkauft
    Alte Poststraße 275 1OG 5 4 88,36 62,60 € 284.628,- € 314.760,00 verfügbar
    Alte Poststraße 275 2OG 6 4 84,76 60,91 € 275.544,03 € 304.714,38 verfügbar
    Alte Poststraße 275 2OG 7 3 71,85 23,98 € 230.125,26 € 254.487,30 verfügbar
    Alte Poststraße 275 2OG 8 3 71,28 23,98 € 233.125,59 € 257.835,18 verfügbar
    Alte Poststraße 275 2OG 9 4 88,36 62,60 € 296.739,25 € 328.153,48 verfügbar

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen zu.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Andreas F. Brandstätter

    +43 676 700 27 77